有一种拆迁叫做“王水式”强拆

郝庆光

凤凰网资讯 > 评论 > 社会话题 > 正文朱永杰：有一种拆迁叫做“王水式”强拆2011年06月12日 09:31
来源：红网         作者：朱永杰字号:T|T143人参与7条评论打印转发
辽宁海城市西柳镇*政*府*要征用一块地开发商业项目，发现几户村民居住多年且有合法产权手续的房子碍事。于是，镇*政*府*向城建局申请，要把村民的房产证撤销掉，然后以违建的名义拆掉房子。（6月11日《中国青年报》）

这个馊主意肯定出自能人的指点，或者根本就是镇*政*府*主要领导的“智慧结晶”。提请撤销的直接理由似乎冠冕堂皇：土地用途和产权证不符，没有建筑审批手续，没有验收手续，权属来源不清。间接理由也似乎严丝合缝：房主以隐瞒真实情况、提交不完整材料等手段获取了房屋登记。镇建委由于当时管理不完善，工作松懈，没有严格按照《房屋登记办法》办理产权证，以致发出的房屋产权登记证不合法，给市委、市*政*府*的拆迁工作造成了障碍，而镇没有撤销产权证的权力，因此申请撤销原房屋登记，希望贵局协助办理撤销产权证。随后城建局应了俗话所说“一个吹笛一个捏眼”的把戏，以档案材料手续不全为由，出具了《建设行政撤销决定书》。

在过去所有的拆迁案例中，用撤销房产证的方式来拆掉房屋，还没怎么听说过。这种行为的性质如何呢？大连海事大学法学教授王利民表示，撤销房产证的行为是不合法的，产权登记是*政*府*行为，手续全不全、需要什么材料是由登记部门决定的，给市民办理了产权就应视为其提交的材料是全的，即便不全也应该是*政*府*的责任，也应该补办，直接撤销是很野蛮的，比野蛮拆迁更恶劣。野蛮拆迁不似强盗胜似强盗，流血事件接连不断。鉴于其负面影响太大，远远背离法治精神，新的拆迁条例已经做了坚决纠正。但是得承认，上有政策下有对策，我现如今先注销你的房产证，再拆你的房子，而且拆的是违建。哈哈，这叫依法拆迁，快来取经吧。

其实，如果把原来的强拆称作血拆，血腥暴力，那么现在这种撤销房产证式拆迁简直就是王水式强拆，村民的合法权益被王水连肉带骨头一股烟消弭殆尽，不声不响，“和平解决”。强拆，没有最可怕，只有更可怕，如今这种王水式强拆，就更加可怕。专家指出：“如果海城市*政*府*以档案资料不全撤销房证的理由成立的话，那么中国包括房产、车辆等在内的产权登记都将面临毁灭性的灾难，保管档案的部门可以借口档案资料不全随时撤销任何一个产权证。”

难弄的是，谁该为这种王水式强拆担责呢？虽然房子还没有拆掉，虽然村民还在走着复议程序，虽然有可能一曝光就会终止撤销的恶行，但是毕竟镇*政*府*申请了城建局批复了，撤销行为已经发生。多么命悬一线啊，多么令人发指啊，多么怒不可遏啊。莫非复议之后，一切都不了了之么？或者大不了，开发商多赔付一些钱财而已？