城市房租大幅上涨引关注

春风

央视《新闻1+1》2010年7月2日播出《房租，又一个“绿豆”？》，以下为完成台本：

春风

　主持人：

　　欢迎收看《新闻1+1》。

　　我们都知道，前一段时间绿豆的价格是暴涨，当时有人归罪于张悟本，也有人归罪于市场价格的炒作。这两天，发改委等三个部门公布了一个权威的答案，那是严重涨价的原因的确是因为幕后有黑手在串通哄抬。绿豆这事刚完，那么在大城市里面租房住的租客们就已经感受到了不断攀升的房租，那这到底是为什么呢？会不会也新绿豆一样，有幕后的黑手呢？

春风

　解说：

　　不少地区的房地产交易量下滑明显，上海的房屋租金却出现的普遍上涨。

　　最近一段时间杭州、成都等地不少人都对房屋买卖市场持观望态度。

　　与之形成对比的是房屋中介市场的火热。

　　一些中介机构的房屋租赁成交量甚至增加的一倍，今年6月已经涨到了2340元。

　　涨，涨，涨，今年以来北京、天津、大连、沈阳、杭州，很多城市的人们发现，不知不觉间房租都出现了浮动不小的上涨。

　　应届毕业生1：

　　你住一室一厅这样的房子是根本住不起的。

　　应届毕业生2：

　　按照中介的说法就是，我们的平均工资是多少，他们就涨到多少，基本上让我们成为月光。

春风

　　刘军(链家地产客户经理)：

　　同样是两居室的话，今年的价格大概在三千四五这样，如果与去年同期(相比)恩的话，这样的两居室应该是三千左右，上涨应该是四五百。

　　解说：

　　在北京，仅四五月份房租价格就同比上涨超过20%，部分地段好，交通方便的房源更是超过了50%，统计显示，今年上半年，全北京市套均租金达到每月2792元，已经超过去去年应届毕业生的月平均工资2492元。

　　涨，为什么涨？还会这样涨下去吗？很多城市的房租大幅上涨已经引起了舆论的关注。

　　房产中介经理：

　　想垄断，或者想操纵市场的一些所谓的大公司，永远给报最高价，这样的话，也能在另一方面也刺激着房价上涨。所以它这个房子，明明租不多那些钱，他给报上那些钱，作为业主来讲，他肯定期待最高值。