北京副市长表态今年坚决抑制房价过快上涨

郝家盛

　昨日，副市长陈刚表示要用“组合拳”抑制房价过快上涨。晨报记者 王巍/摄

　　“今天我明确告诉代表，北京要坚决抑制房价过快上涨！”昨天，在接受海淀团部分市人大代表约见时，副市长陈刚的表态掷地有声。陈刚随后接受记者采访时表示，今年起北京将逐步扩大保障房覆盖面，其中新推100万平方米的公租房，大部分面对中等收入的家庭。伴随住宅结构的调整，“我相信今年房地产销售和价格不会大起大落。”

　　“组合拳”抑制房价飙涨

　　据介绍，去年北京房价一度出现过快增长的态势，有些项目出现不健康的局面。陈刚表示，北京将贯彻中央调控房地产市场的政策，并根据实际情况，坚决抑制房价过快上涨。“代表们希望我把这句话说出来，我也把这句话告诉大家。”

　　陈刚说，北京将采取多种手段的“组合拳”抑制房价过快上涨，调控办法不会是“一放就乱，一收就死”，包括调整住房结构，增加土地供应量，整顿房地产市场等。

　　轮候家庭住房两年全解决

　　针对代表们关注保障性住房能否覆盖“夹心层”群体的问题，陈刚表示，目前首先要解决之前通过审核的轮候家庭需要，计划2年内全部解决。据悉，包括棚户区改造、旧城危改等群体在内，目前本市共有28万户保障房轮候家庭需要解决保障性住房。

　　陈刚表示，伴随本市保障性住房建设力度加大，过去积累的轮候困难家庭数量不断减少，今后保障性住房肯定扩大覆盖面，让收入标准在经济适用房之上、又无力购买商品房的“夹心层”也能享受保障房政策。

　　公租房建设100万平米

　　据介绍，今年本市计划建设公共租赁房100万平方米，大部分将提供给中等收入的家庭。

　　部分参加约见的代表建议，今后本市应多建公共租赁房，其他保障性住房都应归入租赁房之中。

　　陈刚表示，未来保障性住房的发展方向是以租为主，不过目前首先把最困难家庭先解决，以后慢慢往上扩大覆盖面。

　　今年房价不会大起大落

　　陈刚表示，北京将认真贯彻国家调控房地产市场的政策，这将对抑制投机性、投资性购房会有明显作用。

　　近期伴随国家有关调控政策出炉，北京商品房销售量下滑明显，这种趋势是否影响北京房地产市场健康发展？对此陈刚介绍，伴随本市住宅建设的“两个50%”出台，他相信北京房地产销售和价格不会大起大落。陈刚所言的“两个50%”指的是政府工作报告中提到的，保障性住房确保占全市住宅供地面积的50%以上，确保占全市住宅新开工建设的50%以上。

　　“我不会为此发愁。”陈刚说，超过50%的自住型、改善型住房“很快、大量地”投入市场，销售旺盛，只剩下一小半商品房销售额或价格有波动，整个房地产市场将是平稳的。