为推动台北公营住宅 郝龙斌来新考察组屋

春风

　新加坡作家李承璋最近在本报发表文章题为“新加坡可以向台北市学习什么？”，大赞台北的公共交通，认为台北捷运乘客有礼守秩序，公车（即巴士）司机服务态度贴心诚恳，非常值得新加坡人学习。文章见报后，台湾《联合报》用了显著的篇幅报道，先后引起了台湾总统马英九、台北市长郝龙斌的注意，并引用了文章，作为台湾迈向富而好礼社会的说明。

　　新加坡和台湾，这两个以跻身国际都会而自豪的城市，同样面对地寡人稠的资源分配问题，互相借鉴的学习关系源远流长。

　　台北市长郝龙斌接受本报专访时表示，新加坡一直是台湾学习跟竞争的对象，彼此交换经验，彼此竞争，互相吸取经验、学习。

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　他说：“所以每次台北市政上的一些问题，我都会了解新加坡在这方面做了什么，如果有好的，我会参考。”

　　他指出，台北捷运的营运管理好，主要是因为台北市民拥有很高的公民素质，不然即使定下了规矩，市民不愿配合，执行者也拿大家没有办法。

　　台北捷运广播多种语言的信息也深受新加坡人欣赏。郝龙斌表示，捷运站采用华语、台语、闽南话、英语等多个语言广播简短而重要的信息，是考虑到乘客当中有不少外国游客以及来自南部，未必听懂华语的民众。采用人们熟悉的语言是为了让乘客宾至如归，避免觉得受到孤立、排挤。

　　透过大众交通工具营造台北城市友善和贴心的社会氛围，是台湾软实力的另一成功表现。

　　郝龙斌将在今晚抵达新加坡，明天开始将展开两天参访行程，拜访市区重建局、建屋发展局及东北区市长张思乐，分别了解新加坡河水岸都市更新区域，及建屋局住宅政策，同时也将实地走访得奖的达士岭组屋。

　　新加坡是他连任台北市长之后首度离开台湾，到外地采访的第二站。他前天已先到香港，考察当地的都市更新、公营房屋政策。本报在他启程到香港前一天和他做了15分钟的专访。

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　这是他阔别四年后再度来新。他在2006年首次选上台北市长，次年便到新加坡参考社区发展理事会及启奥生物医药园的营运，为市政作参考。这次他连任市长，再次来新取经，焦点放在都市更新政策及公营出租住宅，作为台北市推动公营住宅的重要参考。
　　去年11月经过五都选举，以超过16万张选票的差距击败民进党候选人苏贞昌（63岁），成功连任台北市长的郝龙斌（58岁），连任最大政见是推动公营住宅。

　　公营住宅和五都选举时热议的社会住宅不同，标榜高品质、环保设计的公营住宅，主要针对年轻人及计划生育的年轻家庭，帮助他们在房价飙涨的台北市安居乐业，租金以参考近期市场租金之八成进行计价。

　　第一批100多户的台北市公营住宅“大龙峒公营住宅”座落在圆山捷运站附近，靠近正在举行的台北花卉博览会场地，预计在今年年底完工，明年春节可入住。

　　郝龙斌告诉本报，台湾民众将台北市公营住宅和“社会住宅”、“国宅”划上等号，认为是专供应给弱势族群，或建筑及管理品质差。他希望参访新加坡建屋局的经验，了解新加坡组屋为何受到国人的喜爱，参考新加坡高品质的组屋，作为推动公营住宅的参考。

　　他指出，公营住宅并不是用来抑制房价。事实上，目前计划在四年里建5000多户，数量有限，打房的效应有限。但是作为鼓励年轻人，包括台北市外以及外国年轻人在台北落户，相信会发挥很大的力量。台湾为了保持城市的活力，需要留住年轻人才，也希望吸引更多外国人才，刺激台湾的经济与社会发展。

　　他认为房价问题，应从银行利率着手。他相信，利率调高后，房价便会下调。不过，他也指出，台北市土寡人稠，房价不会太便宜，因此市*政*府*需要有房屋政策帮助那些买不起房子，得租房的弱势家庭和年轻人。

将举行招商说明会

　　郝龙斌此次访新，还将特别举行招商说明会，介绍台北车站特定专区C1、D1土地开发项目。这项投资项目即是未来台北市西区的地标——双子星大楼，总投资金额为357亿新台币（15.49亿新元），初步规划建设办公室、酒店、商圈等综合设施。

　　他说：“这个项目不得了，将来所有主要的公交路线，包括机场捷运都会经过它。以目前台北车站邻近的台北转运站为例，才开始营运一年，因为有高铁、台铁、捷运三大公交路线，一年营业额是43亿新台币（1.86亿新元）。C1、D1项目的规模比它还有大几倍。”

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　上个月内阁资政李光耀宴请台湾老朋友郝柏村（91岁）到新加坡作私人访问，郝龙斌是这名中国国民党元老级军事将领、曾任台湾国防部长和行政院长的儿子。谈到此行会不会有私人访问时间，访问期间侃侃而谈的他说：“总会见些熟朋友，老朋友，至于见谁，我去了，你就知道了。多年交往的朋友，每次都会见面，（这次）当然也会见。”